枞阳河道管理局综合办公楼部分房屋及门面房

                拍 租 公 告       

受委托，我公司定于2022年5月18日（周三）上午11:05（以系统提示截止报价时间为准），在铜陵市公共资源交易中心网站电子竞价系统平台对下列标的进行公开拍租，现将有关事项公告如下：

一、项目信息：安徽省枞阳长江河道管理局位于枞阳镇金山东路38号3处房产三年租赁经营权

二、交易方式：网络电子竞价拍租

三、标的基本信息：（现状拍租）安徽省枞阳长江河道管理局位于枞阳镇金山东路38号3处房产三年租赁经营权：

1、河道管理局综合办公楼东侧一层5间门面房三年租赁经营权（原爱心纪恋日租赁），建筑面积约144.35平方米。参考价：年租金6.8万元；保证金2万元。

2、河道管理局综合办公楼中间部分1-7层房屋三年租赁经营权（原万豪国际娱乐会所租赁），建筑面积约1658.4㎡。参考价：年租金21.5万元；保证金5万元。

3、河道管理局综合办公楼西侧一层5间门面房三年租赁经营权（原云端•喜临门婚礼会馆租赁），建筑面积约144.35㎡。参考价：年租金6.7万元；保证金2万元。

（该批房屋实际面积以现状为准，面积与租金不挂钩。具体以拍租须知等文件内容为准）

四、标的物具体要求：①租赁期限:3年。②交款期限：竞租成交，承租人3日内付清价款至委托人指定账户，并签订《租赁合同》。③预缴房租：1年，以后按《租赁合同》约定执行，④交房时间：款项付清后，委托方负责办理清场移交手续，具体以实际交房时间为准。⑤计租时间：具体以《租赁合同》约定时间为准。⑥承租方须遵守物管规定，水、电、物业、通讯、宽带、门前“三包”及治安等费用，按《租赁合同》规定由承租人自行缴纳（未交清以上款项所签订的租赁合同不生效）。

五、竞租人资格要求: 单位、个人均可报名。已登记的原承租人对该房产在同等租金价位下享有优先权。

六、经营要求：承租人不得从事易燃易爆品、易腐蚀等污染严重噪音过大的生产加工业务或危害公共安全行为的业务。提请竞租人在报名时必须明确经营范围。

七、风险特别提示与告知: 以上房产有房产证，均有租赁已到期。均无装修期。若新承租人中标，原承租人的装璜费用由原承租人与新承租 人进行协商解决。若协商不成，安徽省枞阳长江河道管理局将委托评估机构进行评估，评估结果双方必须接受。

八、竞租会保证金：

1、保证金交纳截止时间为：2022年5月17日12时（以保证金到账时间为准）。

2、保证金银行及账号：

3、保证金缴纳有关要求：

（1）汇款方式：请竞租人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式）。

（2）汇款人：竞租保证金汇款人名称与竞租人名称必须一致。

（3）竞租保证金退还：未竞得的：竞租保证金在交易结束后3个工作日内全额予以退还。竞得的：保证金转为定金，不冲抵房租，承租人交付的保证金在房租交清、首年房租成交价5%的佣金交清、再签订《房屋租赁合同》、交易结果公示期满后，全额退还（不计息）。

九、竞价开始时间：2022年5月18日上午11时05分

十、确定竞得人方式：不低于拍租底价，最高报价者竞得。

十一、其他说明：本公司自公告发布之日起展示标的，接受咨询。请意向竞租人于报名截止时间前凭缴款凭证、自然人携带身份证原件及复印件；单位携带营业执照、法定代表人身份证原件、或授权委托书、授权人身份证及和复印件、公章，到安徽银河拍卖公司办理报名手续，逾期不予办理。竞租不成保证金在拍卖会后3个工作日内全额退还（不计息），具体事项详见拍租文件。

十二、更正与答疑：

所有关于本项目的补充、答疑、变更等相关更正通知均以铜陵市公共资源交易网站(网址：ggzyjyzx.tl.gov.cn)发布为准，请各潜在竞租人及时关注，若因竞租人未及时关注而造成的一切后果由竞租人自行承担。

十三、联系方式：

1、委托单位：安徽省枞阳长江河道管理局   

联系人：胡主任 

联系电话：18955637697

2、拍卖机构：安徽省银河拍卖有限责任公司

     联系人：胡经理 

联系电话：13865183991   0551-62609766

联系（报名）地址：枞阳县枞阳镇幸福巷7号。

十四、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告发布日至2022年5月17日12:00时止，竞租人自行现场勘察，了解本标的的详细情况，安全责任自行承担。

2、看样联系人及联系电话：胡经理 13865183991     

3、详见以下标的物照片 

 1号标的物

2号标的物

 3号标的物

安徽省银河拍卖有限责任公司

2022年5月7日