1. 招标条件
1.1 项目名称：95套保障性住房室内简装修项目；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：铜陵市铜官区发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号：铜官区发展和改革委备案表；
1.4 招标人：铜陵市保障性住房投资有限责任公司；
1.5 项目业主：铜陵市保障性住房投资有限责任公司；
1.6 资金来源：企业自筹；
1.7 项目出资比例：100%企业自筹；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：95套保障性住房室内简装修项目；
2.2 招标项目编号：皖铜华标代字【2026】第111号；
2.3 标段划分：一个标段；
2.4 建设地点：安徽省铜陵市铜官区杨村花园等小区；
2.5 建设规模：95套保障性住房室内简装修项目，主要装修改造内容包括但不限于：厨房和卫生间改造、装饰装修、装修所需的原建筑结构改造和其他配套功能等方面，建筑面积约6701㎡；
2.6 合同估算价（最高投标限价）：3954403.66 元（含暂列金额0元）；
2.7 计划工期：100日历天；
2.8 招标范围：详见施工图纸、招标文件及工程量清单中所载明内容；
2.9 项目类别：建筑装修装饰工程；
2.10 其他： / ；
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：投标人须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
3.2 投标人业绩要求：无；
3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离；
3.4 项目经理业绩要求： / 。
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 投标人信誉要求： / 。
3.7本次招标 不接受 联合体投标。
3.8 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 一 个标段投标，但最多允许中标 一 个标段(适用于分标段的招标项目）。
3.9 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.10 其他要求： / 。
4. 招标文件的获取
4.1获取时间起始为公告挂网时间，终止为投标文件递交的截止时间。
4.2获取方式：持投标单位介绍信（或授权委托书）原件现场报名获取或联系招标代理机构将投标单位介绍信或授权委托书扫描件直接发送至453768150@qq.com通过邮箱获取。
4.3地点：铜陵华标项目管理有限公司（详细地址：铜陵市翠湖一路德林世家4号楼3层）。
4.4招标文件价格：0元。
5. 投标文件的提交
投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月10日14时00分，投标人应在投标截止时间前提交投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2026年10月10日14时00分。
6.2 开标地点：铜陵市公共资源交易中心二楼开标一室。
7. 评标及定标办法
本招标项目评标办法采用 综合评估法 ；
本项目定标办法 不采用 评定分离。（具体见招标文件第三章“评标及定标”）
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在铜陵市公共资源交易网（目录外）栏目、铜陵市建设投资控股有限责任公司网站上发布。
9. 联系方式
对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。
9.1 招标人
招标人：铜陵市保障性住房投资有限责任公司
联系人：陈先生
电话：13856220505
地址：安徽省铜陵市铜官区西湖镇铜井西路2706号五层
邮编：244000
9.2 招标代理机构
招标代理机构：铜陵华标项目管理有限公司
招标代理机构项目负责人：李志鹏17705624113
项目组成员：李媛媛18756212060
地址：铜陵市翠湖一路德林世家4号楼3层
邮编：244000
9.3 异议联系人
姓名： 李志鹏
联系方式： 17705624113
10. 其他事项说明
投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
11. 投标保证金（免收）