一、项目基本情况
项目编号：建皖招标TL001
项目名称：铜陵市铜官区物业服务采购项目
预算金额：11567469.1元
最高限价：11567469.1元（其中：一标段：3708944.89元、二标段：2798451.39元、三标段：2210205.69元、四标段：2849867.13元）
采购需求：铜陵市铜官区物业服务采购项目，分为四个标段：一标段：铜陵市铜官区学苑片区物业服务采购项目、二标段：铜陵市铜官区金山片区物业服务采购项目、三标段：铜陵市铜官区友好片区物业服务采购项目、四标段铜陵市铜官区狮子山片区物业服务采购项目。服务范围为上述片区内的物业管护服务和道路、绿化管护。主要内容包括不限于小区范围内的公共场所、道路、房屋建筑、室外地坪、绿化等部位的卫生保洁和定期消杀，各类垃圾的收集和清运，生活垃圾分类管理工作，区域内安保及秩序维护、设施设备维护维修更换及道路绿化管护等物业服务。具体详见招标文件及项目需求。
合同履行期限：服务期为自合同签订之日起一年；合同一年一签，在年度预算能保障的前提下，经采购人年度考核合格的，在保持费用维持不变的前提下，可以续签下一年合同，总服务期最多不超过三年。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目（专门面向中小企业采购的项目，服务供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业 〔2011〕300号规定执行）。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2025年9月18日 至2025年10月9日 ，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）
方式：所有招标内容均以安徽省招标投标信息网及铜陵市公共资源交易中心（非进场交易栏）公告、附件、答疑为准，投标人自行下载，其它任何形式的内容不作为招标投标以及开标评标的依据。请各投标人注意该网站中关于本项目的信息发布内容，如因投标人自身原因未了解公告、答疑等信息的，责任自负。
售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2025年10月9日09时00分 （北京时间）
地点：铜陵市翠湖一路德林世家4号楼3层开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本次招标公告同时在安徽省招标投标信息网、铜陵市公共资源交易中心（非进场交易栏）平台上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：安徽华实投资集团有限公司
地址：铜陵市铜官区北斗星城2号楼8层
联系方式：0562-2686884
2.采购代理机构信息
名称：安徽建皖工程项目管理有限公司
地址：安徽省合肥市蜀山区潜山路与皖河路交口望潜金融中心2幢办2306室
联系方式：18712372800
3.项目联系方式
项目联系人：张先生
电话：18712372800
附件如下：