安徽省铜陵市国有建设用地使用权出让公告
铜告字〔2026〕18号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经铜陵市人民政府批准，铜陵市自然资源和规划局决定采取挂牌方式公开出让壹宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及主要规划指标要求
编号 | 土地 位置 | 组合供应面积 | 土地用途及出让年限 | 规划指标要求 | 竞买保证金（万元） | 出让起始价（万元） | 供地 条件 | 项目准入 | 开、竣工 时间要求 |
铜土储字〔2026〕 30号 不动产单元号340705007013GB09108W00000000 | 铜陵市翠湖六路以北、铜陵市气象局西侧 | 总面积2063046.33 平方米，含1996787.67平方水面经营权米;66258.66平方米出让用地面积 | 科研用地+商业用地+教育用地40年；水面经营权， 20年 |
0.8 ≤容积率≤1.2 建筑密度≤35，建构筑物高度应满足铜陵国家基本气象站观测场的限高要求，绿地率≥35％；（混合用地，其中混合商业设施建筑面积比例不大于30%，且商业用地容积率不小于1.0，混合教育设施建筑面积比例不大于10%） | 3000 | 15000 万元。其中国有建设用 地使用权 9900 万元；西湖水面生态旅游经营权 5100 万元 | 净地 | 开工时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订后12个月以内；竣工时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订后36个月以内 |
二、竞买土地使用权人条件
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。
三、出让方式
采取挂牌方式出让。
四、竞买约定
（一）供地条件为净地：1、已拆除建设用地范围内地上建筑物；2、土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；3地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；4、基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
（二）土地出让价款支付：
签订《国有建设用地使用权出让合同》后10个工作日内缴清全部价款，若受让方未按期缴纳土地出让金，出让方有权解除所签订的《国有建设用地使用权出让合同》，定金不予退还。
（三）出让土地用途为住宅用地的，不得建设别墅类住宅项目。
五、竞买申请
（一）参加挂牌的竞买申请人可在2026年11月5日9:00至2026年11月16日11:00登陆铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.tltdjy.cn）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并足额缴纳竞买保证金方可参加网上挂牌出让活动。
（二）竞买人竞买保证金应在2026年11月5日9:00至2026年11月16日11:00前交纳到指定账户内（不得委托第三方代交），竞买保证金交纳的截止时间为2026年11月16日11:00（以实际到账时间为准，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。
六、公开出让时间和地点
挂牌时间：2026年11月5日至2026年11月17日
挂牌截止时间：2026年11月17日11：00。
挂牌地点：本次国有建设用地使用权出让通过铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.tltdjy.cn）发布。
《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、其他需要公告的事项
（一）铜土储字〔2026〕27号地块
1、宗地建设按照铜陵市规划编制研究中心批准的翠湖六路以北、铜陵市气象局西侧地块规划条件规划控制图则执行；
2、组合供应合同签订后竞得人取得该宗地40年国有建设用地使用权，且签订合同之后的开发建设必须先依法依规进行申报，经相关主管部门批准后方可实施；
3、本次自然资源资产组合包未经审批不得分割转让，擅自拆分转让任一单项权利，出让方有权解除全部合同、无偿收回组合包内全部自然资源资产；
4、建成后商业物业自持；
5、2995.18亩西湖水面生态旅游规划利用条件
（1）水上活动须符合国家的安全、卫生、环保等标准和要求，确保生命安全和生态安全。
（2）水面设施必须满足河道防洪要求，不得破坏、侵占河道。
（3）在行使水域自然资源资产权能时，应综合考虑水域的其他权能，在产生经济效益的同时需确保水域主体功能不受影响，同时竞得人在生产经营活动中需承担保护水域生态环境、防范溺水等维护水域安全的责任。
八、发布媒介
本次出让公告在铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.tltdjy.cn）、铜陵市自然资源和规划局网站（http://zrzyhghj.tl.gov.cn/）和铜陵市公共资源交易网（http://ggzyjyzx.tl.gov.cn）上发布。
九、联系方式
铜陵市自然资源和规划局
联 系 人：朱国安、张勇
联系电话：0562-2858687
地址：铜官大道北段1030号
铜陵市自然资源和规划局
2026年10月16日