1. 招标条件
1.1 项目名称：铜陵市郊区仓储物流项目（一标段）；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽铜陵郊区经济开发区管理委员会；
1.3 批文名称及编号：郊区经开区管委会项目备案表；
1.4 招标人：铜陵润港建设投资发展有限公司；
1.5 项目业主：铜陵润港建设投资发展有限公司；
1.6 资金来源：自筹；
1.7 项目出资比例：100%；
1.8 招标方式：公开招标；
1.9 评标办法：综合评估法；
1.10 定标方法：本次招标 采用 评定分离。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：铜陵市郊区仓储物流项目（一标段）；
2.2 招标项目编号：TLGC20250258；
2.3 标段划分：一个标段；
2.4 招标项目标段编号：TLGC20250258001001；
2.5 建设地点：地块一位于横港物流园滨江大道南段东侧、海螺皮带廊西侧；地块二位于横港物流园海螺专用线西侧；
2.6 建设规模：地块一占地约86亩，总建筑面积约65550平方米，其中：配套物流综合服务中心建筑面积5500平方米、多栋物流仓储用房总建筑面积约60000平方米、值班室建筑面积50平方米，配套建设园区内道路、停车位、充电桩、给排水管网、室外供配电等附属设施工程等。
地块二占地约38亩，总建筑面积22025平方米，其中：配套物流综合服务中心建筑面积2000平方米、多栋物流仓储用房总建筑面积约20000平方米、值班室建筑面积25平方米，配套建设园区内道路、停车位、充电桩、给排水管网、室外供配电等附属设施工程等。
2.7 合同估算价：最高投标限价27000万元，具体包含以下①+②项费用；
①设计服务费用（含各类专题(项)工程）最高投标限价为【 500 】万元；
②建安工程费用最高投标限价为【26500】万元（含招标人暂列金【2300】万元，暂列金不计税金）。
2.8 计划工期：总工期730日历天（2年，各阶段设计及施工期限以满足招标人需要为准）。
2.9 招标范围：本项目拟采用设计、采购、施工总承包模式发包（EPC），为“交钥匙”工程，负责本项目的设计(包括各类专题(项)工程设计)、材料设备采购、工程施工、调试及整体验收移交、缺陷责任期质保及相应配套服务等全部工作内容，具体内容以下：（具体实施内容以招标人实际需求为准。）
（1）设计(含各类专题(项)工程)：包括（但不限于）项目工程测绘、方案设计，初步设计（含深化及优化、概算编制）、施工图设计，以及配套服务（含设计评审、各阶段专家论证及主管部门相关审查、稳定性分析和水土保持、环评、图纸变更、施工现场指导和技术交底等配合服务、竣工图绘制、验收和缺陷责任期服务、相应配套服务）；
（2）采购及施工：完成施工图范围内全部设施设备等采购与施工工作，包括但不限于：主体工程及配套工程等材料设备采购、工程施工、质量检测、验收移交、缺陷责任期质保和相应配套服务等及本次招标项目有关的全部工作内容及相关费用等；配合招标人完成竣工验收、项目环保、消防等各项验收及后评价并完整归整项目档案资料。
2.10 项目类别：EPC总承包工程；
2.11 其他： / ；
3. 投标人资格要求
3.1投标人资质要求：独立投标人须同时具备以下（1）和（2）资质条件，联合体投标其联合体各方成员须相应具备以下资质条件：
（1）设计资质：具有建设行政主管部门核发的以下第①项或者第②项有效设计资质：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
（2）施工资质：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；
3.2 投标人业绩要求：
3.2 投标人业绩要求（至少完成过其中一项）：
近五年(自开标之日起往前追溯 5年，时间、金额和规模以竣工验收报告或竣工验收单或竣工验收备案表或合同签署为准)，独立投标人或联合体牵头单位或联合体成员单位需具备以工程总承包身份承担过以下“类似项目”工程总承包业绩，或者以项目设计身份承担过以下“类似项目”设计业绩或工程总承包项目的设计业绩，或者项目施工身份承担过以下“类似项目”施工业绩或工程总承包项目的施工业绩。上述投标人的“类似项目”是指：单项合同金额(或投资金额)≥5000万元或总建筑面积≥2.5万平方米的建筑工程。
3.3 项目总负责人、设计负责人、施工负责人（项目经理）资格要求：
（1）项目总负责人(即工程总承包经理)：具有国家一级注册建筑师资格证书或一级注册建造师执业资格(建筑工程专业，且具备有效的安全生产考核合格证书B类)或高级（含副高）工程师及以上职称（建筑工程相关专业）。
（2）设计负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师资格证书。
（3）施工负责人（项目经理）资格要求：具备有效的建筑工程专业一级及以上注册建造师资格以及有效的安全生产考核合格证（B类）。
（4）设计负责人或施工负责人可以兼任项目总负责人。
3.4 施工负责人（项目经理））业绩要求（至少完成过其中一项）：单项合同金额(或投资金额)≥5000万元或总建筑面积≥2.5万平方米的建筑工程。
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 本次招标允许联合体投标；资格审查采取资格后审方式进行。联合体投标应满足下列要求：
（1）采用联合体投标的，由联合体牵头单位进行缴纳投标保证金及投标文件的编制形成电子签章等投标工作；
（2）本项目联合体单位最多不得超过3家，联合体牵头单位须具备本次招标公告施工资质要求；
（3）联合体成员各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；
（4）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和成员的工作内容及权利义务，除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体双方均认可。
（5）联合体的各专业资质等级，根据联合体协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级最低的单位确定。
3.7 本项目 非 专门面向中小企业招标。
3.8 其他要求： / 。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录铜陵市公共资源交易系统（2022 版）查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下 载招标文件。
（3）招标文件费用支付方式： / 。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日上午 8:30 至 11:30，下午 2:30 至 5:30）拨打：0562-5885805 ，非软件问题请拨打招标代理机构电话。崔工：18856263018。
4.3 招标文件价格：0 元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年1月9日09 时15分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源交易系统递交电子投标文件。
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：2026 年 1 月 9 日 09 时 15 分。
6.2 开标地点：铜陵市公共资源交易中心三楼开标九室。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网、铜陵市公共资源交易平台上发布。
8.联系方式（异议联系人）
对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。
8.1 招标人
招 标 人：铜陵润港建设投资发展有限公司
地 址：铜陵市郊区新一西路189号大通工贸园光电智造产业园B区1号楼辅楼3层
邮 编：244000
联 系 人：姚先生
电 话：15656266268
8.2 招标代理机构
招标代理机构： 铜陵兴业建设项目管理有限公司
地 址：铜陵市铜冠商务大厦1015室
邮 编：244000
联 系 人：崔工
电 话：18856263018
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：铜陵市公共资源电子交易系统
电子交易系统电话：0562-5885805，400-998-0000
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：铜陵市公共资源电子服务系统
电子服务系统电话：0562-5885805，400-998-0000
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：铜陵市公共资源交易监督管理局
地址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼
电话：0562-5886027，0562-5886095
9.其他事项说明
9.1 投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
9.2 本项目投标保证金为50万元，可采用转账、保函、电子保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。
9.3 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，可通过电子交易系统在线提出/递交异议。
10.投标保证金收款银行账户信息
转账形式的保证金请缴至以下账号：
户名：铜陵市公共资源交易中心
账号： 1990101021000330907093628
开户银行：徽商银行铜陵狮子山支行