招标编号：TSZB2023090

一、招标条件

1.项目名称：铜陵经开区东部园区安置房工程代建服务项目

2.招标人：安徽省铜陵市承接产业转移示范园区建设投资有限责任公司

3.资金来源：自筹资金

4.项目类别：房屋建筑工程代建

二、项目概况、招标范围

1.工程实施地点：铜陵市义安区顺安镇优山美地北侧

2.建设规模：项目总建筑面积约8.8万平方米，新建安置房800套，建设内容主要包括安置住宅、门卫、开配所及配电房、物业管理、商业用房、社区养老服务用房、幼儿园、地下车库，以及室外配套工程等，项目总投资约35000万元。

3.代建周期：从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收交付使用，缺陷责任期结束止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止约2年;竣工验收合格后3个月内（经批准后最多不超过6个月）提交经预审后的结算资料至经开区审计局，并按合同约定办理实体分房事宜。

4.招标范围：本项目为全过程代建服务项目。从项目的前期工作、建安工程、材料设备采购、室外工程、供水、供电、供气、三网合一以及结算预审、缺陷责任期、后期的分房相关事项等进行全过程管理。

5.招标控制价：390万元

6.标段划分：一个标段。

三、投标人资格要求

1.企业要求，同时满足下列条件：

（1）具有独立法人资格且能独立承担民事责任。

（2）具有住房和城乡建设部门核发的房地产开发二级及以上资质。

2.人员要求：投标人拟派项目负责人要求具有建筑工程类中级及以上工程师职称，投标时须提供开标前半年内在投标单位连续三个月的社保缴纳证明。

3.本次招标不允许联合体投标；资格审查采取资格后审进行；

4.投标人不良行为记录存在下列情形之一的，不得参与投标，不得推荐为中标候选人：

（1）被铜陵市公共资源交易监管部门记录的不良行为累计分值在10分（含）-15分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过3个月；

（2）被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值在15分（含）-20分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过6个月；

（3）被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值达20分（含）以上，且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过12个月。

5.有下列失信行为之一的，不得参与投标，不得推荐为中标候选人：

（1）投标人或拟派项目经理（项目负责人）被人民法院列入失信被执行人的；

（2）近三年内（自投标截止之日向前追溯 3 年）投标人有行贿犯罪行为的；

（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“失信名单”的；

（4）被铜陵市住建局纳入“黑名单”管理的；

（5）投标人或项目经理受到招投标行政监管部门（或政府行业监管部门）限制投标（或在本市承揽业务）的行政处罚，至投标截止之日仍在处罚期内的。

四．招标文件的获取方式

1.凡有意参加投标者，持投标单位介绍信或授权委托书并于2023年09月21日至2023年09月27日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午3时至5时（北京时间，下同），在安徽同升工程管理咨询有限责任公司（详细地址：铜陵市天山大道绿源大市场二期20#楼）报名并获取招标文件。 

2.招标文件及有关招标资料工本费为0元/份，售后不退。

五．发布公告的媒体

 所有招标内容均以国家级铜陵经济技术开发区网上公布的该项目招标公告、补充公告为准，投标人自行查看。请各投标人注意该网站中信息栏内的信息发布内容，如因投标人自身原因未了解公告、答疑等信息的，责任自负。

六. 投标截止时间和地点

1.投标文件递交截止时间（开标时间）为：2023年09月28日09时30分。

2.投标文件递送的地点（开标地点）为：铜陵经济技术开发区管理委员会一楼第八会议室。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七．重要提示：

本项目启用不企业信用评价评审。

八．联系方式

招标人：安徽省铜陵市承接产业转移示范园区建设投资有限责任公司

地址：铜陵市开发区翠湖五路

邮编：244000

联系人：李工

电话：0562-2681961

招标代理机构：安徽同升工程管理咨询有限责任公司

地址：铜陵市天山大道绿源大市场二期20#楼

邮编：244000

联系人：李工

电话：0562-2828170   18205627204

九.投标保证金

无