古圣社区竹山长河片新增耕地和竹山组土地经营权出租招标公告
为有效管理好闲置土地，盘活闲置土地资源。古圣社区股份经济合作社委托安徽鑫呈工程管理咨询有限责任公司，现决定将位于古圣社区竹山长河片新增耕地和竹山组土地经营权出租。现将有关事项公告如下：
一、项目编号：鑫呈招【2025】001号
二、招标项目名称：古圣社区竹山长河片新增耕地和竹山组土地经营权出租
三、招标方式：公开招标
四、招标内容及服务期要求：
1、铜陵市古圣社区股份经济合作社竹山长河片新增耕地和竹山组土地经营权出租（5年期），土地面积89.648亩。其中水田59.648亩，旱地30亩。项目5年租金大约160678.4元，具体情况如下：
（1）旱地租金前三年200元/亩/年，后两年340元/亩/年，5年计38400.00元。
（2）水田租金前三年370元/亩/年，后两年470元/亩/年，5年计122278.40元。
总标的为160678.40元（最低限价）。
2、租期为5年，合同期满可再续签5年（在承租期间，承租方能够积极缴纳租金，诚信经营，不改变土地使用性质，能为合作社的发展带来示范带领作用，且双方意愿的情况下，则本合同到期后可以续签5年，租金按照最高每亩每年的招标价执行。续签合同重新签订，只可续签一次）。
3、标的四至界限：东至小冲山脚、南至32517部队围墙、西至草栗山脚、北至东边塘。以上面积仅供参考，面积不另行丈量，具体以现场现状为准。
五、合格投标人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、本项目的特定资格要求，满足以下其一即可：
2.1具有有效的营业执照或事业法人证书；
2.2无不良行为记录的自然人。
3、信誉要求：
3.1在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的，不得参加投标。
3.2在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）（中国执行信息公开网）中被列入失信被执行人的投标人，不得参加投标。
3.3投标人及其法定代表人（或分公司负责人）在近三年内有行贿犯罪行为的，不得参加投标。
六、获取文件方式：
1、时间：2025年4月23日至2025年4月29日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：安徽鑫呈工程管理咨询有限责任公司（地址安徽省铜陵市乌木家园12栋商业楼六楼）
3、方式：现场获取或电话报名获取（电话报名获取时请将资料以邮件方式扫描发送至邮箱：531330721@qq.com） 。
4、文件获取时提交以下资料：
4.1单位介绍信或法定代表人授权委托书盖章原件或扫描件（格式自拟）；
4.2被授权人（或自然人）身份证盖章扫描件；
4.3有效的营业执照、组织机构代码和税务登记证或新版三证合一营业执照扫描件；
4.4投标人认为可提供的其他材料。
5、售价：0元
七、投标文件的递交
7.1投标截止时间及开标时间：2025年4月30日09时30分。
7.2开标地点：桥南办事处公共资源交易中心开标室（白鹤菜市场二楼）
7.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在铜陵市郊区桥南办事处政府信息公开（https://www.tljq.gov.cn/openness/OpennessContent/showList/1524/0/page_1.html）网站上发布。
九、其他补充事宜
各潜在投标人应及时关注相关媒体、平台发布的项目相关澄清、更正、终止等公告，如因未及时关注造成的不利后果由各潜在投标人自行承担。
十、联系方式
招标人：古圣社区股份经济合作社
地址：铜陵市郊区桥南办事处古圣社区
联系人：佘先生
电话：13965202938
招标代理机构：安徽鑫呈工程管理咨询有限责任公司
地址：安徽省铜陵市乌木家园12栋商业楼六楼（一点实业六楼）
联系人：代女士
电话：13856247565
邮箱：531330721@qq.com