安徽省铜陵市国有建设用地使用权出让公告
铜告字〔2025〕7号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经铜陵市人民政府批准，铜陵市自然资源和规划局决定采取挂牌方式公开出让叁宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及主要规划指标要求
编号 | 土地 位置 | 土地面积 | 土地用途及出让年限 | 规划指标要求 | 竞买保证金（万元） | 出让起始价（万元） | 供地 条件 | 项目准入 | 开、竣工 时间要求 |
铜土储字〔2025〕 14号地块不动产单元号340705007013GB09105W00000000 | 铜陵市八宝路以东、东湖一路以南 | 规划用地面积49482.17㎡;出让用地面积49482.17㎡ | 商业用地，40年； | 容积率≤1.4； 建筑密度≤45%；绿地率≥20％ | 6000 | 29690 | 净地 | 开工时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订后6个月以内；竣工时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订后24个月以内 | |
铜土储字〔2025〕 15号 不动产单元号340705007013GB09107W00000000 | 铜陵市东湖一路以南、姜园路以西 | 规划用地面积35635.35㎡;出让用地面积35635.35㎡ | 二类城镇住宅用地，70年； | 容积率≤2.0， 建筑密度≤22%，绿地率≥35％ | 4300 | 21350 | 净地 | ||
铜土储字〔2025〕 16号 不动产单元号340705007020GB09904W00000000 | 铜陵市经济技术开发区西湖二路以北、天门山大道以东、滨江变以西 | 规划用地面积3464.15㎡;出让用地面积3464.15㎡ | 供电用地；50年 | 容积率≤0.6， 建筑密度≤40%，绿地率≥20％ | 157 | 157 | 净地 |
二、竞买土地使用权人条件
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。
三、出让方式
采取挂牌方式出让。
四、竞买约定
（一）供地条件为净地：1、已拆除建设用地范围内地上建筑物；2、土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；3地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；4、基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
（二）土地出让价款支付：
签订《国有建设用地使用权出让合同》后10个工作日内缴清全部价款，若受让方未按期缴纳土地出让金，出让方有权解除所签订的《国有建设用地使用权出让合同》，定金不予退还。
（三）出让土地用途为住宅用地的，不得建设别墅类住宅项目。
五、竞买申请
（一）参加挂牌的竞买申请人可在2025年10月18日9:00至2025年10月28日11:00登陆铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.tltdjy.cn）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并足额缴纳竞买保证金方可参加网上挂牌出让活动。
（二）竞买人竞买保证金应在2025年10月18日9:00至2025年10月28日11:00前交纳到指定账户内（不得委托第三方代交），竞买保证金交纳的截止时间为2025年10月28日11:00（以实际到账时间为准，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。
六、公开出让时间和地点
挂牌时间：2025年10月18日至2025年10月29日
挂牌截止时间：2025年10月29日11：00。
挂牌地点：本次国有建设用地使用权出让通过铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.tltdjy.cn）发布。
《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、其他需要公告的事项
（一）铜土储字〔2025〕14号地块
1、宗地建设按照铜陵市规划编制研究中心批准的八宝路以东、东湖一路以南地块规划条件规划控制图则执行；
2、市建投公司配建地块二面积11085.83平方米的公园绿地；
3、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程。地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。配套的地质灾害治理工程未经验收或者经验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用。上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。
（二）铜土储字〔2025〕15号地块
1、宗地建设按照铜陵市规划编制研究中心批准的东湖一路以南、姜园路以西地块规划条件规划控制图则执行；
2、市建投公司配建地块二面积3923.85平方米的公园绿地；
3、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程。地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。配套的地质灾害治理工程未经验收或者经验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用。上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。
（四）铜土储字〔2025〕16号地块
1、宗地建设按照铜陵市规划编制研究中心批准的西湖二路以北、天门山大道以东、滨江变以西地块规划条件规划控制图则执行；
2、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程。地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。配套的地质灾害治理工程未经验收或者经验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用。上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。
八、发布媒介
本次出让公告在铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.tltdjy.cn）、铜陵市自然资源和规划局网站（http://zrzyhghj.tl.gov.cn/）和铜陵市公共资源交易网（http://ggzyjyzx.tl.gov.cn）上发布。
九、联系方式
铜陵市自然资源和规划局
联 系 人：朱国安、张勇
联系电话：0562-2858687
地址：铜官大道北段1030号
铜陵市自然资源和规划局
2025年9月29日