1.招标条件
1.1 项目名称：翠湖北苑小区应急改造项目；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：铜陵市铜官区发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号：关于翠湖北苑小区应急改造项目可行性研究报告的批复，区发改审[2025]8号；
1.4 招标人：铜陵市铜官区新城办事处；
1.5 项目业主：铜陵市铜官区新城办事处；
1.6 资金来源：政府资金；
1.7 项目出资比例：100%政府投资；
1.8招标方式：公开招标；
1.9评标办法：经评审的最低投标价法；
1.10 定标方法：本次招标不采用评定分离。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：翠湖北苑小区应急改造项目；
2.2 招标项目编号：TLGC20250210；
2.3 标段划分：一个标段；
2.4 招标项目标段编号：TLGC20250210001001；
2.5 建设地点：铜陵经开区翠湖北苑小区；
2.6 建设规模：本工程为翠湖北苑小区应急改造项目，项目地点位于铜陵经开区翠湖六路以北，翠湖北苑小区共有12栋高层住宅楼，因外墙有不同程度渗水、空鼓、脱落现象；室外消防管道漏水、室内消防栓系统、喷淋系统管道水压严重不足；电梯零件损坏影响运行；安防设施部分损坏等。为消除安全隐患，实施外立面墙面维修工程，以及小区室内外消防设施维修更换、电梯、监控、地下车库墙面非机动车充电棚等基础设施维修改造。
2.7 合同估算价：14897327.94元；
2.8 最高投标限价：14897327.94元（含暂列金额100万元，不计税）；
2.9 计划工期：120日历天；
2.10 招标范围：本工程为翠湖北苑小区应急改造项目，项目地点位于铜陵经开区翠湖六路以北，翠湖北苑小区共有12栋高层住宅楼，因外墙有不同程度渗水、空鼓、脱落现象，为消除安全隐患，实施翠湖北苑小区应急改造。其中，外墙维修工程：主要实施内容包括外立面真石漆、保温层及砂浆层铲除及外运，新建界面剂、墙面防水砂浆、抹灰面腻子及外墙涂料，雨水落水管更换和地下车库露筋处理及围墙整治、室外道路整治、地下车道雨棚整治、屋面漏水整治；安防改造工程：路灯维修改造、网络机柜、视频监控系统、存储服务器、智慧小区综合安防管理平台建设、现有的监控维修以及配套的管网工程；消防改造工程：自动报警系统、应急疏散照明系统、防排烟系统、新增灭火器、防火门、自动报警系统、防火门监控系统、应急照明通讯线、消防电源监控系统、电气火灾监控系统建设等，具体以施工图纸、工程量清单。
2.11项目类别：房屋建筑工程；
2.12 其他：/ ；
3.投标人资格要求
3.1 施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；
3.2 投标人业绩要求：无
3.3 拟派项目经理：
项目经理资格要求：具备有效的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格以及有效的安全生产考核合格证（B类），并提供开标截止时间前半年内在该投标单位连续三个月的社保缴纳证明。
3.4 项目经理业绩要求：投标人拟派项目经理自2022年1月1日以来（时间以工程竣工验收资料中建设单位签署日期为准，业绩金额以施工合同为准）至少完成过一项单项合同金额≥600万元建筑工程施工业绩。
注：“业绩证明材料”须同时提供施工合同和工程竣工验收资料（工程竣工验收资料指：竣工验收报告或竣工验收单或竣工验收备案表，且必须不少于有建设、监理、施工、设计四方单位盖章认可）。
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 本次招标不允许联合体投标；资格审查采取资格后审方式进行。
3.7 本项目非专门面向中小企业招标。
3.8其他要求：无。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人可登录铜陵市公共资源交易系统查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下载招标文件。
（3）招标文件费用支付方式： / 。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：工作日上午8：30至11：30，下午2：30至5：30）拨打0562-2808102（招标代理机构）0562-5885805（新点软件）。
4.3 招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年10月21日09:15，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源交易系统递交电子投标文件。
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：2025年10月21日09:15
6.2 开标地点：铜陵市公共资源交易中心三楼开标八室
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网、铜陵市公共资源交易平台上发布。
8.联系方式
对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。
8.1 招标人
招 标 人：铜陵市铜官区新城办事处
地 址：安徽省铜陵市泰山北道673号
邮 编：244000
联 系 人：朱女士
电 话：0562-2112128
8.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽阳光工程咨询有限公司
地 址：铜陵市铜官区铜井路西段796号东宸酒店16层
邮 编：244000
联 系 人：吴工
电 话：0562-2808102
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：铜陵市公共资源电子交易系统
电子交易系统电话：0512-58188516
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：铜陵市公共资源电子服务系统
电子服务系统电话：0512-58188516
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：铜陵市公共资源交易监督管理局
地 址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼
电 话：0562-5886095，0562-5886027
9.其他事项说明
9.1投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
9.2本项目投标保证金为20万元，可采用转账、保函、电子保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。
9.3投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，可通过电子交易系统在线提出/递交异议。
10.投标保证金收款银行账户信息
转账形式的保证金请缴至以下账号：
户名：铜陵市公共资源交易中心
账号： 1990101021000330907091356
开户银行：徽商银行铜陵狮子山支行